– Hvis Equinor flytter fra Forus, er det på’n igjen, dette sa Jan Inge Røyland, leder for næringseiendom i Eiendomsmegler 1 Sør-Norge på Citykonferansen i Stavanger ifølge eiendomsbransjens nettsted Estatenyheter.no.

Røyland forteller at Forus har hatt et comeback etter oljekrisen. - Utsiktene for Forus er ganske bra. Det er blitt snakket litt ned etter å ha vært i en bølgedal etter oljekrisen, men har kommet opp igjen, fortsetter han og forteller om noe økt ledighet på Forus det seneste halvåret uten at det er dramatisk, men skulle Equinor flytte blir det det. Forus.no har presentert dette som et alternativ for Equinor på Forus, se illustrasjonsvideoen her. 

Nybygging og lange utleieprosesser har gitt noe økt ledighet på Forus. Men det er fremdeles god balanse i markedet og Røyland mener det fortsatt behov for flere nybygg. 
- Kombinasjonsbygg med riktig fordeling mellom kontor og verksted/lager er fortsatt høyt etterspurt. Samtidig er det stor avstand mellom nybygg og reutleiepriser. Røyland forteller at det særlig er de eldre byggene på Forus som er ledige. Av 39 000 kvadratmeter ledig areal vest for motorvei står eldre bygg for 29 % av ledigheten, øst for motorveien er det 32 000 kvadratmeter ledig areal og der står de eldre byggene for hele 83 % av ledigheten.

På Forus er leieprisen for kontorbygg med høy standard mellom 1.250 og 1.650 kr per kvadratmeter, mens i Stavanger sentrum fortsetter leieprisene å stige. Toppleien for kontor i sentrum er nå 4.200 kr per kvadratmeter, mens kontor med høy standard leies til mellom 2.600 og 3.700 per kvadratmeter lokaler med såkalt normalstil standard har leiepriser mellom attenhundre og 2600 per kvadratmeter.